当前位置:云顶娱乐 > 房产 > 九月全国主要受监测城市的土地市集成交量再一

九月全国主要受监测城市的土地市集成交量再一

文章作者:房产 上传时间:2020-02-10

近日,克而瑞研究中心公布的数据显示,10月,新房、二手房以及土地市场延续9月低迷走势,重点城市新房成交量同环比双降,杭州、宁波、徐州等城市成交显著缩量。土地市场成交量价齐跌,不过重点城市的土地流拍情况有明显的改善,流拍幅数较上月大幅减少。   延续9月行情,10月全国主要受监测城市的土地市场成交量再度下跌,成交价格也随着高能级城市的成交减少再度回落。克而瑞研究中心监测数据显示,截至10月末,全国300城经营性土地共计成交2717幅,相比上月下降18%,同比减少8%;成交建筑面积总计15446万平方米,同环比分别下降17%和22%。   土地市场成交价格方面,10月土地成交总金额为3095亿元,环比大幅下跌38%,同比也有16%的降幅;成交单价方面,受能级成交结构变动影响,当月平均楼板价环比下滑20%至2004元/平方米,同比增幅也大幅回落,当月地价仅比去年同期高出0.6%。   从市场热度来看,10月土地成交平均溢价率为7.9%,和上月大致持平,同比降幅进一步收窄,土地市场步入筑底阶段。克而瑞研究中心相关分析人士表示,10月土地流拍情况有所改善,以重点监测的城市来看,当月流拍幅数较上月大幅减少,流拍率也呈现下降趋势,土地市场更加稳定。

一、市场动态:

11月12日北京新房成交163套,11月累计成交1325套,环比上月增加21.45%,同比去年减少41.63%;二手房成交466套,11月累计成交3299套,环比上月增加74.37%,同比去年减少16.96%。

二、要闻简析:

楼盘抢客

北京现

10%

高渠道费

;

北京四环内

29

套均价

5.5

中介:房本尚在抵押还未有成交

;

本文由云顶娱乐发布于房产,转载请注明出处:九月全国主要受监测城市的土地市集成交量再一

关键词: